一、贷款已审批是什么意思
贷款已审批是指借款人申请的贷款已经完成了贷款审核中的各个程序，包括借款人的个人信用、还贷能力等等都审核完了，并且将贷款的合法性、安全性、盈利性都等测定好了，这时候就可以进行贷款数量、期限和利率等方面的协商和确定，最后才能签订贷款合同。
二、买房贷款审批采矿有哪些
1、身份证明
借款者申请贷款，需要提交自己的身份证明材料，可以是身份证及复印件、户口本及复印件、护照等等材料。
2、婚姻证明
房屋贷款还需要审核贷款者的婚姻关系，因此借款人需要准备结婚证原件及复印件，或者单身证明、离婚证、法院判决书等等。
3、收入证明
银行贷款对于借款人的还贷能力是有很高要求的，因此会审核借款人的个人收入、工资证明等等材料，而且要加盖单位公章才有效，此外还可以出具其他资产证明、个人银行流水账单等等。
4、购房合同
购房贷款自然是要提交购房合同的，其购房合同要求是有经房产部门鉴证有效的合同原件。